屋顶漏水

以前自建房屋顶不做防水也不漏水，为何现在新建的房子没几年就漏水了？

一、屋顶漏水问题

1、没有做过防水的，那么需要将漏水的位置割开2cm左右，并清理掉灰尘污渍，浇灌沥青填实即可。

2、若是房屋有做过防水的，需防水层和找平层进行局部凿开，找到漏水的地方，将空鼓的位置给凿除后，并清理干净，涂抹上聚氨酯膜，厚度为1.5mm。

3、斜屋面防水：屋面完成以后有一定坡度的。这类斜屋面后期的都是在屋面上盖瓦。一是屋面瓦的安装方式要选择正确。例如常规的可以选择湿贴压片和干挂瓦片。二是屋面瓦的施工必须符合要求。必须保证每一片瓦挂的牢固。另外还需要控制好瓦片之间的搭接。以此保证有效的屋面排水。

4、平屋面的防水：靠两个部分来进行有效的防水。一是平屋面混凝土的防水；二室屋面防水卷材的防水。对于存在比较明显的裂缝，将其切割成“V”型，然后往里边灌入嵌缝材料，再在其表面和周边用防水卷材包裹起来即可。若要让防水效果更佳，那么可再表面铺上防水卷材。

二、如何避免屋面出现漏水

1、用于屋面施工的材料。一是要正确选择材料，且施工质量要合格。二是在屋面要进行有效的防水施工，才能确保后期长久的使用。

2、做防水施工，必须由专业人员来将基层凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷处理，降低问题的存在，确保后期能够正常使用，降低渗水的概率。

产品概述  

该产品为水性单组分，是以防水专用的自交联弹性乳液、乳他沥青为基础原料，配以多种助剂、填料，以经高速分散复配而成；属涂膜类防水。

产品特点  

①不平整基面将可施工；

②水性材料，环保性佳；

③干固后形成无接缝的连续涂膜，克服卷材搭接施工难度大的问题；

④粘接力强，可耐基层的细微形变或裂缝；

适用范围  

①适用于各种建筑物如楼面、屋顶、天沟、阳台等的平面、立面防水防潮处理；

②适用于建筑工程的嵌缝材料；

③适用于一般性防腐、密封处理；

运输贮存  

①产品运输、贮存温度5~40℃，避免低温、暴晒、雨淋、挤压及碰撞，保持包装完好；

②水性涂料不易燃，可按一般方式运输；

③正常运输与贮存条件下，保质期18个月；

施工工艺  

①确保基面清洁、平整、坚实、无尖锐角、无油污、无明水、无裂缝；

②施工前预先将阴阳角、管根部位处理成圆弧或钝角，用网格布覆盖，多道涂刷；

③用刮板或鬓刷均匀涂抹于基面上，一般采用2-3遍薄涂涂刷，后一遍要在前一遍固化成膜后进行，涂刷主向与前一遍涂刷主向垂直；

④施工温度宜在5~35℃，贮存温度宜在5~40℃，闭水试验宜在3~7天后进行，短期内漫泡易起皮脱落。